آران ایران کوچک
ایده و پیشنهادو نظراتآران ایران کوچک
ایده و پیشنهادو نظراتمصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح جامع شهر آران و بیدگل شماره ۱۲۰۲۰۱/۳۰۰ ۱۴۰۲/۷/۹
مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح جامع شهر آران و بیدگل
شماره ۱۲۰۲۰۱/۳۰۰ ۱۴۰۲/۷/۹
استاندار محترم و رئیس‌شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۶/۲۰ مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۱/۲۶ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان مبنی بر الحاق منفصل حدود ۲۶ هکتار اراضی دولتی به محدوده شهر آران و بیدگل در راستای قانون جهش تولید مسکن واقع در شرق شهر را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۶/۱۸ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن موافقت با الحاق اراضی مقرر نمود طرح تفصیلی با رعایت چهارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد.
"به تبع این الحاق، موضوع «الحاق اراضی ۱۴ هکتاری واقع در شمال غربی شهر» که قبلا طی مصوبه ۱۴۰۱/۷/۹ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود و در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۳/۱شورای عالی مورد تائید قرار گرفته بود به دلیل وجود تعارضات مالکیتی (به تصریح نامه شماره ۱۱/۱۴۰۲/۱۱۰۵۲ مورخ ۱۴۰/۳/۲۰ اداره کل راه و شهرسازی استان) از دستور خارج شد."
۱ـ با توجه به عدم استعلام، نظر مراجع ذیربط درخصوص حرائم احتمالی خطوط انتقال حامل‌های انرژی متداخل با زمین اخذ و در اسناد لحاظ شود.
۲ـ درج موقعیت بستر و حریم سه رشته قنات متروک متداخل با زمین مطابق با اعلام نظر شرکت آب منطقه‌ای استان در تهیه طرح تفصیلی ضروری است.
۳ـ نحوه اخذ دسترسی از محور موجود واقع در شرق اراضی (محور محقق) و میزان حریم لازم‌الرعایه آن بر اساس استعلام مجدد از اداره کل راهداری استان در طرح اعمال شود.
۴ـ با توجه به تاکید وزارت نیرو، تامین آب این واحدها صرفاً از محل صرفه‌جویی و مدیریت مصرف منابع فعلی شرب این شهر امکان‌پذیر خواهد بود.
۵ ـ ظرفیت واحد‌پذیری اراضی الحاقی به میزان ۱۳۰۰ واحد مسکونی (بر اساس الگوی ساختمانی کم‌تراکم مطابق درخواست اداره کل راه و شهرسازی استان) و با «تأمین سرانه‌های خدماتی مقیاس محله و ناحیه» (مطابق با مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آن‌ها) می‌باشد .
ضمناً در اجرای ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن مقرر گردد تامین مازاد زمین مورد نیاز جهت متقاضیان آتی طرح نهضت ملی مسکن، از محل اراضی دولتی واگذار شده قبلی که در سطح وسیع بدون بارگذاری در داخل محدوده رها شده‌اند (به عنوان نمونه اراضی مازاد دانشگاه پیام‌نور ـ با ماهیت غیرحضوری ـ در جنوب غرب شهر) در دستور کار اداره کل راه و شهرسازی استان قرار گیرد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها و... خواهشمند است دستور فرمائید نقشه محدوده شهر با لحاظ الحاق مذکور جهت ابلاغ به مراجع ذیربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو
